工程造价审计工作方法及流程5篇

篇一：工程造价审计工作方法及流程

　　造价知识盘点——?程造价审计步骤！?程造价审计主要针对?程项?决算的，在?个建设项?竣?完成，建设单位与施?单位结算?程款时进?的。?程造价审计就是?程造价审核(审价)，是?程造价咨询单位咨询业务的?部分。受业主委托对其?程项?的概算、预算及结算等，依据现?国家政策法规、计价依据及相关?程技术资料对送审造价的?程量、单价及取费等进?逐项审核。在运??程量清单计价模式进??程造价审计?作时，可以从以下?个??来进?：?、抓量放价由于?程量清单计价模式是量、价分离，其综合单价可由招标投标或?价法来确定，?般来讲，由于引进了竞争机制，综合单价应该能实际反映出施?企业的真实?平，?旦形成，是不能随意调整的。因此，真实的反映出?程量显得格外重要，审计?员可以把?作重点放在“量”的确定上。审查招标?提供的?程量是否真实、准确，是否按照相应的?程量计算规则进?计算，施?企业提供的?程量清单计价有?缺项、漏项;审查?程量清单??所包含的?作内容与其它??所包含的?作内容有?重复之处，即有??项?中已包含?项?，?项?有重复计价的现象;审查报价?件是否依据《?程量清单计价规则》编制，?程量清单、措施项?清单及其它项?清单是否齐全。必须按照定额规定的计算规则计算各分部?程量，掌握定额??中所包含的?作内容，审核?程量的计算单位是否与套?的定额单位保持?致。?、考虑合同内外合同内主要审查合同中所确定的综合单价，综合单价?般是由施?企业??确定的，在确定时已考虑了所有因素，其中包括必要的风险费?如施?期间??、材料价格的变化等。在通常情况下综合单价是不得随意变动的，建设单位和施?企业都必须?条件地履?合同确定的综合单价，除?合同中另有约定。如果综合单价发?了变动，须对变动原因进?分析，以确定产?的变动是否合理，是否符合《?程量计价规则》的要求。合同外主要审查在施?过程中是否存在?的设计变更，其是否造成了综合单价的调整;有?本已包含在合同内的项??改头换?出现在合同外从?再次计价的现象;在施?过程中或?程完?后是否产?了索赔案件及其依据等。1.技术标同商务标相脱离竣?结算直接牵涉到施?单位切?利益，施?单位?程量清单报价包括计算完成分部分项??程量所发?的直接费、间接费、利润和税?的总和。技术标内的施?组织设计或?程?案确定的数量，由施?单位在商务标?以?实物形态竞争性费?形式?主择项报价或包含在综合单价?，可结算时?些施?单位?往往把属标内应考虑的?些技术措施费项?列?结算，计取?程费?。2.施?图与竣?图相混淆施?图是?程项?招标和?程施?的依据和基础，竣?图是对竣??程的具体记录，包括了施?过程中设计、联系单等的变更，尤其在?些?中型复杂的?程施?中，两者会有很?出?、有些施?单位把已取消的施?图项?仍列?结算，计取费?。3.虚报?程量施?合同制定内容不够详尽、专?条款约定措辞不够严谨、表达不清楚，施?现场签证混乱，量、价计算误差较?，存在混淆?程界限、交叉?程重复计费的现象，结算造价?分含量较?。4.更换变更联系单施?过程中，建设单位把关不严，变更联系办理不及时，?些施?单位故意删改、省略内容，办理有利于??的联系单，为多计费?埋下伏笔。5.套?定额有些施?单位采?低套?、少套多等?段来增加?程费?。6.提?材料价格标准施?时?低等级材料，结算时却套??等级材料价格，实际购买价?于招标时暂定价交于建设单位签证，?低于暂定价的就以投标暂定价作为结算依据。

　　的就以投标暂定价作为结算依据。三、?程结算审核过程中的对策1.对合同内、合同外的审查，?者是统?的，相互关联的，合同外的内容有些是合同内所约定的，有些是依据建筑领域相关的法律法规所产?的。要求审核?员具备相应的专业素质、良好的职业道德外，扎实做好审前调查?作，充分了解?程概况，?程招标投标?件中与?程结算相关的内容，?程施?的?致过程与主要?法，施?合同中与?程结算相关条款，与?程结算相关的设计变更、施?签证、竣?图等竣?验收资料，深?施?现场掌握第??资料，防?审核?员被送审的结算书?材料所蒙蔽，有效避免虚增项?蒙混过关，造成?程结算价格虚?。2.审计思路和流程分析侧重于对?程结算造价的审计程序的设置，审计中认真审阅招标?件及招标答疑纪要等，明确合同价的构成及结算价的调整和扣减项?。特别关注对设备主材提供?的约定及结算?额的约定，对投标预留?的约定，对施?过程中尚不明确的基础???程价款的约定和调整，对?程投标报价中特定的取费项?的具体规定和约定，对?程投标报价中限制取费项?的约定，对投标报价分包项?配合费的规定等。3.协商解决审核?员要真诚地与施??进?理性沟通，切忌盛?凌?。在审核结算时，应审查结算?件中的内容与合同条款、招标?件规定、投标书的报价内容是否相符。如：合同中规定套??建定额收费的，则不能套?修缮定额或装修定额收费。合同或投标书写明某些?程项?是包?项?的，则以包?价进?结算，不得再调整。合同中规定的收费类别、包?系数、包?费?、总包管理费、配合费、下浮数、?期和质量??的奖罚规定等都应与结算内容相对应。

篇二：工程造价审计工作方法及流程

　　?程造价审计的?作?法与流程?、合同、协议和招标?件的审查是?程审计的基础和前提?程造价审计,?先要认真研究合同、协议、招标?件,确定?程造价的结算?式。根据定价?法的不同,合同可以分为总价合同、单价合同和成本加报酬合同。其中,包?合同分为固定包?合同和调价包?合同;单价合同分为估算?程量单价合同、纯单价合同和单价与总价混合合同。?先确定合同的计价类型,然后认真研究调价条款,根据结算调价条款审核?程价格。?、?程量审计是?程审计的基础建设单位?般会通过夸??程量,反复计算?程量来增加成本。审减?程量是降低?程造价的基本?段。对?程量进?审核,?先要熟悉图纸,然后根据?作细节、时间要求和审核??资源的需要,结合项?的规模和图纸的简单性和复杂性,选择审核?法。三、审查材料价格是审计的重中之重材料价格是影响项?总成本的敏感因素,也是?个?常活跃的动态因素。材料价格是?程造价的重要组成部分,直接影响?程造价?低。材料价格原则上按照合同约定的?法,结合甲?现场签证确定。四、定额??申请审核是审核的重点建设单位?般会通过设置过?的定额、重复套?定额、调整定额??、补充定额??来增加?程造价。五、签证审核是审核成功的保证很多施?单位采取低价收购项?,然后在施?过程中增加签证,达到盈利的?的。?多数项?的最终结算价格远?于合同价格,有的甚?成倍增长。原因虽然多种多样,但签证是施?单位增加成本最重要、最常?的?具。六、费?审计是审计的最后?道关收费标准根据?程造价管理部门发布的定额、?件和规定,结合相关?程?件(合同、标书等)确定。

篇三：工程造价审计工作方法及流程

　　建设工程工程造价审计流程及重点

　　建设工程工程造价审计流程及重点

　　一、审计原则

　　客观、公然、公正、同等、脚踏实地，严格计量、合理订价。合理编制并充足表露基本建设工程估算、结算及决算，保证估算、结算、决算及有关资料的真切、合法、完好，是被审察单位的责任，出具基本建设工程估算、结算及决算审察报告，并保证审察报告的真切性、合法性，是审察单位的责任。审察报告的真切性是指审察报告应照实反应审察人员的审察范围、审察依照、已实行的主要审察程序和应发布的审察建议。

　　二、审计方法

　　在工程完工结算造价咨询过程中依照以下依照和方法，运用查问、现场勘察、计算、批阅、剖析、核实、延长等方法，实行必需的工程完工结算审察程序，审察人员执行基本建设工程估算、结算、决算审察过程及其结果记录于审察工作稿本，并进行必需的复核。审察结果经审计部门、拜托人、建设单位、监理单位、施工单位等有关单位核对无误后依法出具造价报告。审察报告的合法性是指审察报告的编制和出具一定切合《中华人民共和国审计法》第二十二条、《工程造价咨询单位执业行为准则》、《工程造价咨询业务操作指

　　导规程》、《喀什地域政府投资项目审计监察管理方法》(喀署办发

　　[2008]43号)的规定。我公司和审察人员包办基本建设工程估算、结算、决算审察业务，切合国家有关部门的条件，并获得了相应的资格。详细作业方法以下：

　　(一)、在接受拜托前，审察人员会认识被审察单位及基本建设工

　　程项目的基本状况，并考虑自己能力和可否保持独立性，初步评估审察风险，以确立能否接受拜托。如接受拜托，我公司与拜托人就基本建设工程估算、结算、决算审察的目的与范围，两方的责任与义务等事项进行商讨，达成一致建议，并签订审察业务商定书。

　　(二)、审察人员会认识所审察的基本建设工程项目的以下状况：

　　1、工程项目性质、类型、规模、承建方式等状况

　　;

　　2、审察所需的有关资料的可获取性

　　;

　　3、工程资料的供给方式

　　;

　　4、工程价款结算状况;

　　5、工程项目估算、结算、决算已审察状况及审察结果的办理

　　;

　　6、工程项目现场施工条件

　　;

　　7、建设期内工程估算定额、估算单价、取费标准等的变化状况

　　8、其余需要认识的状况。

　　(三)、基本建设工程估算定额、结算、决算审察的范围会依占有关法例的规定及业务商定书的要求确立。

　　(四)、审察人员执行基本建设工程估算、结算、决算审察业务，会充足认识被审察单位有关状况和获取审察资格的基础上，合理拟订审察计划，并依据审察过程中状况的变化予以必需的改正或增补。

　　(五)、在编制审察计划时，审察人员会获取被审察单位基本建设工程估算、结算、决算及编制所依照的以下资料：

　　1、工程项目可研、初设、同意建设、设计、设计审察、监理、质量查收等有关文件;

　　2、概算资料及招招标文件

　　;

　　3、招标文件、合同、协议

　　;

　　4、施工图或完工图;

　　5、工程量计算书;

　　6、资料花费资料;

　　7、取费资料;

　　;

　　8、付款资料;

　　9、有关证照;

　　10、施工组织设计;

　　11、工程更改签证资料;

　　12、隐蔽工程资料;

　　13、工程决算的财务资料或工程款支付的财务凭据

　　;

　　14、其余影响工程造价的有关资料。

　　三、审察实行

　　1、审察人员在审察基本建设工程估算时，会重点审察以下事项：2、单项工程估算编制能否真切、正确，主要包含：

　　(1)、清单工程量计算能否切合规定的计算规则、能否正确

　　;

　　(2)

　　、清单组价定额选套能否合规，采用能否适合;(3)

　　、工程取费能否执行相应计算基数和费率标准;(4)

　　、设备、资料用量能否与定额含量或设计含量一致;(5)

　　、设备、资料能否按国家订价或市场价计价;(6)

　　、收益和税金的计算基数、收益率、税率能否切合规定。

　　(7)

　　、估算项目能否与图纸切合;(8)

　　、多个单项工程组成一个工程项目时，审察工程项目能否包含各个工程，花费内容能否正确;(9)

　　、估算能否控制在概算同意范围内。

　　3、审察人员在审察基本建设工程结算时，会在上述估算审察的基础上，重点审察对工程项目的价钱产生影响的以下事项：

　　(1)、工程实行的工程量能否与设计图纸及招标清单符合

　　;

　　`

　　(2)

　　、工程实行过程中发生的审计更改和现场签证;(3)

　　、工程资料和设备价钱的变化状况;(4)

　　、工程实行过程中建筑经济政策变化状况;4、增补合同的内容。

　　审察人员在审察基本建设工程决算时，会在上述结算审察事项的基础上，重点审察以下事项：

　　(1)

　　、工程项目概算执行状况;(2)

　　、工程项目资本的根源、支出及结余等财务状况;(3)

　　、工程项目合同工期执行状况和合同质量等级控制状况;(4)

　　、交托使用财富状况。

　　5、我公司接受政府有关部门拜托，审察基本建设工程决算时除重点审察上述内容外，还会审察以下事项：

　　(1)

　　、被审察单位能否有计划外建筑项目、有无自行扩大投资规模和提高建设标准的状况;(2)

　　、各项花费支出能否合法，有无混杂生产成本和建设成本的状况;(3)

　　、交托使用财富能否切合条件，有无虚报达成及虚列对付债务或转移基建资本等状况;(4)

　　、历年各项基本建设拨款数额和结余资本能否真切、正确，应回收的设备资料以及拆掉暂时建筑和原有建筑的残值能否作价收

　　回，对器械的盘盈、盘亏及销售盈亏能否依照有关规定实时办理;

　　(5)

　　、报废工程能否主管部门审批;(6)

　　、完工投产时间能否切合国家计划规定;(7)

　　、基本建设收入的根源、分派、上缴和留成及使用状况;

　　(8)

　　、有无隐藏、截留或迟延不交应交财政部门的包干结余、完工结余及各项收入;(9)

　　、尾工工程的预留工程款及建设状况;(10)

　　、有必需审察的其余事项。

　　6、审察人员在审察基本建设工程结算、决算过程中，经过拜托

　　人会同建设单位、监理单位、施工单位，对以下项目进行现场查察核实：

　　(1)

　　、分部或分项工程;(2)

　　、实行施工用料偏离结算的工程项目;(3)

　　、更改设计工程项目;(4)

　　、一定测量的工程项目;(5)

　　、交托使用的财富;(6)

　　、预留的尾工工程;(7)

　　、需要查勘的其余事项;7、审察人员审察基本建设工程结算及决算碰到以下状况时，会获取适合的凭据：

　　(1)

　　、更改工程设计;(2)

　　、建设单位供给资料和设备;(3)

　　、施工中使用的工程资料或设备的价钱与规定不符;(4)

　　、更改不一样资质的施工公司;(5)

　　、改变工程项目的性质;(6)

　　、提高或降低建设标准;(7)

　　、计划外工程项目;(8)

　　、其余应该获取凭据的状况。

　　8、审察人员审察基本建设工程结算及决算碰到以下状况时，会获取必需的签证：

　　(1)

　　、施工状况与设计图纸及招标工程量清单不符;(2)

　　、实物工程量与设计图纸及招标工程量清单不符;(3)

　　、施工用料发生变化;(4)

　　、施工状况与施工合同不符。

　　9、审察人员会特别注意以下事项，以判断基本建设工程估算、结算能否运用了不合理工程量计算规则、组价定额和取费标准：

　　(1)

　　、对估算结算有重要影响的;(2)

　　、特别特简单受重点要素的改动影响的;(3)

　　、拥有高度不确立性的分项工程;(4)

　　、估算内容没有列入或需要换算的。

　　10、审察人员往常会就审察后的建议与拜托人、建设单位、监理

　　单位和施工单位会审，依据会审状况形成会审结论。经会审后，假如拜托人、建设单位、监理单位、施工单位对审察解困无异议，审察人员应恳求其在《基本建设工程估算审鉴定案表》、《结算审察

　　签订表》、《工程结算审察汇总对照表》、《分部分项(举措、其余、零星)工程结算审察对照表》、或《基本建设工程结算审察定案表》上签章确认。

　　四、审察报告

　　1、审察人员会在实行必需的审察程序后，已经过审察的凭据为依照，剖析评论审察结论，形成审察建议，出具审察报告。

　　2、审察报告包含以下基本内容：

　　(1)

　　、标题。标题一致规范为《基本建设工程估算审察报告》、《基本建设工程结算审察报告》;

　　(2)

　　、收件人。收件人为审察业务的拜托人，审察报告会载明收件人的全称;(3)

　　、范围段。范围段会说明审察范围、被审察单位责任与审察责任、审察依照和已实行的主要审察程序;(4)

　　、建议段。建议段会明确说明审察建议;(5)

　　、签章和我公司地址。审察报告会由审察人员署名、盖印，并加盖我公司公章;(6)

　　、报告日期。审察报告日期是指审察人员达成外勤审察工作的日期，审察报告日期不会早于被审察单位确认和签订基本建设工程估算、结算及决算的日期;(7)

　　、附件。基本建设工程估算审察报告附件包含《基本建设工程估算审鉴定案表》，基本建设工程结算审察报告附件包含《结算

　　审察签订表》、《工程结算审察汇总对照表》、《分部分项(举措、其余、零星)工程结算审察对照表》或《基本建设工程结算审鉴定案表》。3、审察人员会在审察报告范围段中明确指明已审察基本建设工

　　程估算、结算及决算的名称、建设时期及拜托人、建设单位、可研单位、环评单位、勘探单位、初设单位、设计单位、监理单位、施工单位等名称，工程项目质量考证状况。

　　4、审察人员会在基本建设工程估算或工程结算审察报告的建议段中说明基本建设工程估算或结算金额、鉴定金额、核增或核减金额。

　　5、审察人员会在基本建设工程决算审察报告的建议段中说明工程项目资本根源、支出及结余或超支等财务状况，概算执行状况，工程价款结算状况，尾工工程及未尽事宜办理状况，项目支出存在的问题，财富交托使用状况。

　　6、审察人员与拜托人、建设单位、监理单位、施工单位在审察

　　建议方面存在异议，经会议纪要或磋商一致时，或审察人员以为必需时，会在建议段以后增列说明段予以说明。

　　7、审察人员在出具基本建设工程估算审察报告时，会附送已审察的《基本建设工程估算书》。

　　8、审察人员在出具基本建设工程结算审察报告时，会附送已审察的《基本建设工程结算书》。

　　电力工程建设中配电网改造规划探议论文

　　电力工程建设中配电网改造规划探议论文

　　序言

　　配电网改造规划，需要对电力总量、110kV以上电压等级主网建设和110kV变电站之间的10kV环网的外网建设等多方面的要素进行综合考虑和剖析。传统的配电网电能数目和质量已经没法知足城市建设过程中的用电要求，需要联合城市现状和人们的平时用电背景，对配电网进行改造规划，以知足城市的建设发展诉求。

　　配电网改造和规划的内容与目标

　　配电网改造规划的内容与目标即对目前配电网运转中的单薄环节进行改良，并对配电网中设备陈腐、质量问题、靠谱性问题和供电效率等予以解决，对其进行从头规划设计，以提高电能质量，将它的消耗问题降到最低，以知足城市居民的用电要求。城市配电网改造规划目标设计既要与实质状况相切合，又要具备必定的靠谱性与前瞻性，更要与城市的发展规划目标相切合，对社会、经济和市场环境的影响等进行综合兼备。配电网改造规划需要对配电网的详细散布状况进行剖析，并展望配电网的供电电量和供电功率；对城市配电网规划设计目标和电网构造原则以及供电设备标准等进行确立；合理设计配电网的供电电量及电力，提出供电电源点建设要求，并对变电所布点地点和容量、无功赔偿布点地点及容量等进行确立；兼备配电网调动、通信和自动化等方面的规模及要求，对不一样规划期的投资、设备状况和配电网综合效益等进行评估和运算；依照实质的`配电网状况，对详细的地理接线图进行绘制，并以此为依照，对规划说明书进行编制

　　[1]。

　　配电网改造规划的基本思路

　　3.1落实全面规划设计

　　3.2增强主网架，合理进行电源点布局

　　配电网改造规划主要为了令人们的平时用电更为安全靠谱，与用户的用电诉求相般配。配电网改造规划需要对其供电能力、质量和安全等问题进行兼备。因此，配电网改造规划中，要切合上司电源散布和供电容量，也要考虑其构造问题。比如，在城市郊外对

　　220kV变电站进行布点，并将其数目控制为1~2座，使其作为110kV变电站和10kV配电网的上司电源布点，对负荷发展和电网实质状况

　　进行考量，实现

　　220kV外环网建设。并将

　　110kV变电站建于城市负荷中心，将它的数目控制为

　　3~5座，以

　　110kV线路为载体对双联系高压配电网进行建构。

　　3.3合理选择电压等级

　　城市配电网改造中，需要不停简化电网构造，提高电压等级，以保证供电质量，将电网运转过程中的能源消耗降到最低，保证城市配电网运转过程中的经济性和靠谱性。电压等级都有既定的标准。中小城市和郊区城镇的配电网电压等级不一样。配电网改造规划中，要依照电压等级，对分层分区的城市配电网构造进行逐渐建立，使城市配电网运转中更具经济性、靠谱性。

　　3.4分段实行配电网改造

　　城市供电质量受中低压配电网改造工作的影响。中低压配电网涵

　　盖的内容比较宽泛，包含

　　0.4kV电压线路、开闭所、配电所和

　　10kV

　　线路等，在城市中散布比较宽泛。传统城市配电网建设规划中，经

　　常会出现供电地区重叠、接线方式过于复杂等问题，增添了城市配电网建设难度。目前，城市低压配电线路的散布状态以放射状为主，实质运转中的电能消耗也比较大。设计人员需要经过低压高空架设方法和低压与高压共杆架设，提高低压配电网供电质量，将电能消耗降到最低。同时，也要对低压线段的停运倒换进行严格控制，一旦发生停运，仍可向低压用户供电[2]。

　　3.5实现配电网自动化

　　自动化建设是配电网改造规划中的重要内容，它可以使配电网运转更为安全、靠谱，并保证其强度，与目前城市的电力发展要求相切合，可以为人们供给优良的用电服务。

　　结语

　　配电网改造规划可以为人们供给安全稳固的用电环境，也知足了城市的实质发展要求。电力人员要联合详细工程背景，对配电网进行科学合理的规划和设计，提高城市电网系统的安全性及靠谱性，使其经济效益与社会效益兼备，进而提高人们的平时用电质量。

　　参照文件：

　　[1]

　　郭根添.浅析配电网规划设计与建设改造几点认识[J].科技风，2014（20）：204.

　　[2]

　　彭永红.城市配电网规划设计与建设改造的思虑[J].通信世界，2015（20）：138~139.

　　2021年建设工程安全生产存在问题的调研报告

　　建设工程安全生产事关社会平定和睦，事关人民民众的生命财富安全，直接表现着人民民众的根本利益。跟着经济发展和社会进步，人们对生命价值的重视程度愈来愈高。但近几年来，我市建设工程领域的安全生产现状与人们的希望之间存在必定差距，生产安全责任事故屡次发生，给人民生命财富造成巨大损失。这就要求在建立“和睦

　　__”的过程中，安全生产应该将长久贯彻科学发展观，坚持“以人为本，安全第一，科学管理”的理念，确实把经济发展成立在劳动者的生命安全获取确实保障、人民民众利益获取确实保护上，推动安全生产与经济建设同步协调发展。前不久，笔者会同市有关部门对我市建设工程安全生产管理状况进行了调研，书面征采有关部门建议，召开由建设、监理、施工、勘探设计等单位参加的会谈会，组织由专家学者参加的咨询论证会，以及到外处市进行观察学习。经过仔细思虑、研究，对我市建设工程领域产生安全事故及隐患的原由以及对策，有了比较浅显的认识。

　　一、建设工程安全生产存在问题的原由

　　（一）建设单位的责任。建设单位在工程建设系统过程中处在优势地位，其安全生产重视程度直接影响监理单位和施工单位的安全责随意识及其对工程项目的安全管理力度。目前，因建设单位以致重要生产安全事故发生的比率一直较高。究其原由：一是不办理安全措存案私自动工建设，躲避看管。二是将工程发包给不具备安全生产同意证的施工单位或许支解发包。三是要求施工单位垫资施工，以致安全投入严重不足。四是强令施工单位抢工期、冒险作业等。五是国家和省有关法律、法例中对建设单位拘束比较抽象，责任也较轻

　　（二）施工单位的责任。工程建设安全生产事故主要发生在施工过程中，因施工单位以致重要生产安全事故发生的原由，主要有：一是施工单位安全生产基础工作单薄，安全生产责任制不健全，没

　　有相应的施工安全技术保障举措，缺少安全技术交底。二是施工单位把施工任务经过转包、违纪分包或以挂靠的形式承包给一些根本不具备施工条件或缺少相应资质的队伍和作业人员。三是从业人员整体安全素质不高，大多数一线作业人员特别是农民工安全意识不强，缺少基本的安全知识，自我保护能力差。四是施工单位为了揽到工程对建设单位拒付施工公司安全举措花费委屈求全，一旦中标，用于安全生产的必需设备、器械、工具等无力购买，于是能省则省，以致施工现场十分杂乱，大大增添了安全事故发生的可能性。

　　（三）监理单位的责任。在成立过程中监理单位未能真切落实有关安全生产监理责任。一是未对施工单位的施工方案进行仔细审批，不仔细执行安全监理职责，部分监理人员缺少安全管理知识。二是对有关安全生产法律法例、技术规范不清楚、不熟习，未能实时发现的安全隐患，或发现了隐患不责令整顿。三是关于施工公司不如期组织整顿或整顿不力状况，不实时向建设单位和行业监察部门报告，以致施工现场的安全隐患无人过问。

　　（四）行政看管不力。一是地方立法力度不够。二是行政看管部门执法难。行政看管部门对建设工程进行看管时，经常遇到不有关要素扰乱，来自方方面面的人物求情，影响看管工作的有效进行，不利于严苛打击建设工程违纪行为。三是为招商引资、建设重点项目创建宽松环境，片面追求速度，部分工程无规划、用地同意证、施工同意证、招招标手续、质量安全监察手续，未进行施工图纸审察便进行施工，从源泉上看管失控，给建设工程带来了事故隐患。

　　二、建设工程安全生产存在问题的对策

　　安全生产事故发生的根根源因，归根究竟是违反科学规律造成的。因此，要实现安全生产，截止重特大事故的发生，扭转安全生产的严重局势，重点是以科学发展观为指导，坚持以人为本，增强宣传教育，科学看管。

　　（一）鼎力展开宣传教育活动，提高建设工程责任主体安全生产重要性的认识。有关行政看管部门应该采纳多种形式，配合新闻媒体，鼎力宣传安全生产的科学发展观，提高建设工程责任主体安全生产以人为本的责随意识，充足认识以人为本就是以人的生命为本，把事关人的生命和健康的安全生产工作摆在重要地点上；就是要从人的需求出发，把关怀人、理解人、尊敬人、爱惜人作为安全生产的基本出发点。以人为本第一要以人的生命健康为本，保障生命健康是人的第一需要，假如不管及人的生命健康，不管及在生产过程中人的安全，就根本谈不上以人为本。忽略安全，伤害员工合法权益，甚至牺牲从业业人员的生命和健康追赶收益，是造成伤亡事故多发的根根源因。

　　（二）提高施工单位安全生产自我管理、自我拘束的能力。工程建设安全生产事故主要发生在施工过程中，增强施工单位安全生产内部管理十分重要。如：一是建立安全总监、项目安全负责人以及专职安全生产管理人员。二是对法定代表人、安全总监、项目负责人、项目安全负责人、专职安全生产管理人员的安全生产责任分别作出详细规定。三是有关责任人在执行监察管理职责时一定做好安全工作记录并对安全隐患实时进行敦促整顿。四是要求培训各种作业人员，成立安全生产保障系统，实行安全质量标准化管理。五是协调好同一施工现场几个施工单位交错作业的安全保护问题。六是对建筑起重机机械设备和安全防备器具进场质量进行严格把关。

　　（三）增强建设工程安全生产的科学管理与监察。安全生产，管理是重点。一定用科学发展观这一新的理念推动安全生产，不停提高安全管理水平。一是从政府层面主要贯彻落实有关安全生产的目标政策和法律法例，从系统、体制、投入等方面增强对安全生产工作的领导，落实安全生产责任制，把安全生产归入地方经济发展规划和指标查核系统。二是从各有关部门层面要在各自的职责范围内，本着“管生产一定管安全”、“谁主管谁负责”的原则，对有关行业和领域的安全生产工作依法实行监察管理，敦促和指导生产经营单位不停增强安全基础。三是从公司层面要完美内部动向监察管理体制，做到可以实时发现重要生产安全事故隐患，并妥当办理。三是发挥民众的监察作用。经过各样渠道保证民众对安全生产的违纪行为进行检举和监察的权益，有关管理部门对民众检举安全生产的违纪行为实时进行办理，鼎力创建全社会“关爱生命，关注安全”的舆论气氛，形成舆论监察、媒体监察、民众监察体制。

　　【建设项目工程总承担保理规范】建设项目工程总承包合同范本建设项目工程总承包合同范

　　发包人（全称）

　　承包人（全称）

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标招标法》及有关法律、行政法例，依照同等、自发、公正和诚信原则，合同两方就

　　_____项目工程总承包事宜经磋商一致，订立本合同。

　　一、工程概略

　　工程名称：

　　工程同意、同意或存案文号：

　　工程内容及规模：

　　工程所在省市详尽地址：

　　工程承包范围：

　　二、工程主要生产技术（或建筑设计方案）根源

　　三、主要日期

　　设计动工日期（绝对日期或相对日期）：

　　施工动工日期（绝对日期或相对日期）：

　　工程完工日期（绝对日期或相对日期）：

　　四、工程质量标准

　　工程设计质量标准：

　　工程施工质量标准：

　　五、合同价钱和付款钱币

　　合同价钱为人民币（大写）：元（小写金额：元），详见合同价钱清单分项表。除依据合同商定的在工程实行过程中需进行增减的款项外，合同价钱不作调整。

　　六、定义与解说

　　本协议书中有关词语的含义与通用条款中给予的定义与解说同样。

　　七、合同奏效

　　本合同在以下条件所有知足以后奏效：

　　发包人：承包人：

　　（公章或合同专用章）（公章或合同专用章）

　　法定代表人或其受权代表：法定代表人或其受权代表：

　　（署名）（署名）

　　工商注册住处：工商注册住处：

　　公司组织机构代码：公司组织机构代码：

　　邮政编码：邮政编码：

　　法定代表人：法定代表人：

　　受权代表：受权代表：

　　电话：电话：

　　传真：传真：

　　电子邮箱：电子邮箱：

　　开户银行：开户银行：

　　账号：账号：

　　合同订即刻间：年代日

　　合同订立地址：

篇四：工程造价审计工作方法及流程

　　房屋建筑工程造价审计的方法及措施

　　近年来，建筑行业的发展十分迅速，越来越多的建筑工程投入到了建设中，房屋建筑工程作为重要的工程类型，其与人们生活有着密切的关系，为了保证房屋建筑工程质量满足使用的要求，就需要对其进行有效的造价审计，下面，本文就针对房屋建筑工程造价审计的方法进行分析，并提出相应的加强其工程造价审计工作的措施。

　　标签：房屋建筑；工程造价；审计方法；改进措施

　　前言：在房屋建筑工程中，工程造价审计工作是保证建筑企业工程质量的必要途径，因此，这就需要相关单位做好对房屋建筑工程的造价审计，来提高其造价的合理性，保证其质量满足使用的要求。随着建筑行业长期的发展，也产生了诸多的工程造价审计方法，有效的对建筑企业的造价实现了高质的管理，而为了建筑工程质量的保证，就需要相关单位继续加强对房屋建筑工程的造价审计工作。

　　1、房屋建筑工程造价审计的方法

　　1.1综合法

　　综合法是一种比较全面的工程造价审计方法，其主要是对相应招标文件的中的有关结算办法的内容进行筛选和归纳，进而利用将这部分内容摘取出来，进而来对照其相应的合同内容进行相应的符合性测试，从反而来根据施工的合同内容来进行判断合理性，这种审计方法一般适用招标文件以及合同内容混乱的情况。

　　1.2关联法

　　对于关联法来说，主要是收集相关的材料并且按照相应的时间顺序进行整理和排列，然后通过对其资料的分析和研究，找出其薄弱的环节来进行挖掘，从而来了解其造价中的问题。比如，对于工程中的塘渣垫层变动为砂卵石垫层造成的工程造价升高来说，就可以针对其具体的内容进行挖掘，垫层其关键是地基的处理以及如何进行高质量的压实，虽然用砂卵石比较好，但是用塘渣来处理也没有问题，否则其原来的设计也是不会采用的，既然两者实用性都可以，其施工单位为何还进行工程材料的变更，进而来开展审计工作，收集施工单位的联系单、专项的施工力案、施工日记、施工交底记录、技术复核记录、材料进货单以及隐检资料等，进而对这些资料链的关联性进行分析，来判断其造价是否合理[1]。

　　1.3因果法

　　对于因果法来说，主要是按时间的顺序来对工程中的相关资料进行统一收集，进而整理成相应的资料链，然后再按照相应的因果关系来分析，看其是否存在因和果之间的关系。比如，对于某项工程的地质报告中，其西路段主要分布淤

　　质的粘土，并呈出高度的压缩性，其工程的性质比较差，其东路段的地质状况则比较良好，在其设计的规定中，对于如果排水管道在2米以上厚淤质土上（因），需要采用相应的木桩来加固地基（果），其它的路段不需处理，但是，经过查阅多方的隐检资料发现，其东路段则出现大量打木桩的记录（果），东路段地质状况比较好，并没有淤泥（因），不需打桩，这就属于有果无因的情况，从而判断可能是其造价虚假的情况。

　　1.4对比法

　　对比审计主要以一种类似工程造价的审计来作为衡量的依据，进而通过对其待审计的工程造价实现管控，来体现出其实际的审计效果，但是，在实际的对比法使用中，其建筑工程的图纸中并没有涉及一定的独立部分，对于这种情况，可以使用对比审计法来进行工程造价的控制，而对于其它的不同部分，则需要根据其实际的情况，而采用相应的单独审计，也就是融合了多元化的审计方式来进行审计结果的呈现，其具有很强的精准性，另外，对于待审计建筑工程以及类似工程来说，它们之间存在本质的差异，这就需要使用相应的手段，来对它们二者的相同部分采取深入的挖掘，从而来保证去建筑工程的造价审计工作的质量[2]。

　　2、加强工程造价审计工作的措施

　　2.1提高审计人员的工作水平

　　在房屋建筑工程造价审计工作中，相关审计人员是进行审计工作的直接实施者，他们的审计工作态度以及工作能力直接就影响了审计工作的质量和效率，因此，为了保证审计工作的质量就需要相关部门采取一定的措施来提高审计人员的工作水平。比如，相关政府部门可以采取定期培训的方法来强化审计人员的责任意识，进而再将一些先进的审计方法以及审计知识进行传授，通过这样的方法可以有效的帮助审计人员学习更加系统、更加规范的审计知识和技巧，并能够明确其审计工作的重点内容，从而提高了审计工作的质量和效率，另外，为了保证审计人员切实的学习和掌握到了相应的审计知识和技巧，还可以对审计工作人员采取一定的绩效考核，来促进他们水平的提高。

　　2.2强化工程项目的施工审核

　　对于工程项目的施工审核来说，主要包括施工工程量的审核以及工程项目程序性审计。对于施工工程量的审核来说，其需要遵循以下的原则，要以招投标的文件、施工合同、施工图、竣工图以及现场勘察的实际情况来进行审计计算的依据，并且还要将施工图的设计以及现场的签证纳入到其审计依据范畴之内，进而按照其隐蔽工程以及设计变更的数据来记录依据，做好其工程量的审查，在这个过程中，工程量的审核还要包括竣工的验收资料是否完整可靠、工程量的计算是否有少算多算或者重复计算的情况；对于工程项目程序性审计来说，需要审核其是否具备相应标准化的项目建议书，并对其建设的规模合理性进行判断，看其建设的标准是否真实，同时还要对其建设和材料的供应、生态保护以及土地利用等进行充分考虑，另外，还要对其生产工艺以及设备的选型进行审核，看其是否遵

　　循“经济合理、先进适用”的原则[3]。

　　2.3加强材料的支出费用审核

　　在房屋建筑工程的施工中，其需要涉及到大量的施工材料的使用，而且这些施工材料的使用对建筑工程的质量有着直接的影响，并且这些施工材料的采购价格也是存在一定的动态性，因此，相关政府部门在进行工程造价审核的时候，就需要加强对其材料的审核。在材料的支出费用审核中，必须要根据实际的合同规定来进行，并和现场的签证充分结合，明确其施工材料价格，如果合同约定没有进行调整，在审计的过程，就要严格按照合同要求来进行审计，如果其合同进行了一定的调整，就需要根据其实际的施工需要来进行价格的调整，审计人员在进行工作的时候，一定要了解其施工的具体流程，进而根据施工的具体情况来开展工作，避免材料使用中偷工减料或者资金私用情况的出现。

　　3、结语

　　房屋建筑工程涉及的资金投入是巨大的，政府工程造价审计部门要想实现有效的管理和发展，就需要其做好有效的建筑工程造价审计工作，进而也是产生了诸多的工程造价审计方法，其也有效的提高了审计工作的质量和效率，而在各种审计方法使用的基础上，政府工程造价审计部门还要采取相应的措施来规范审计工作的进行，才能实现有效的管理目的。

　　参考文献：

　　[1]卫滨.房屋建筑工程造价审计的方法及措施[J].工程技术：引文版，2017（1）：00092-00092.

　　[2]鲁秀波.房屋有关建筑工程造价审计方法的相关探讨[J].城市建设理论研究：电子版，2014（36）.32-33.

　　[3]林愛荣.浅谈房屋建筑工程造价审计的方法及措施[J].中国房地产业，2016（16）.102-102.

篇五：工程造价审计工作方法及流程

　　造价审核的方法与步骤

　　（①有资质②造价0.1%至0.4%。③追加部分（审减下来4%至9%。④即所说审计公司（计量）工程预（施工图预算）结算编制书））我国工程造价咨询公司正处于发展关键时刻,应适应经营环境的变化,基于公司战略调整的考虑,改变传统工程造价咨询业务,转向全过程造价咨询业务。全过程造价咨询业务能够有效解决诸如信息不对称、分阶段投资失控、交易费用过高、“三超”现象严重等存在于建设项目造价管理中的一些弊端。以下是小编为您整理的造价审核的方法与步骤的相关内容。

　　造价审核的方法与步骤：

　　1、全面审核法

　　全面审核法就是按照施工图的要求,结合现行定额、施工组织设计、承包合同或协议以及有关造价计算的规定和文件等,全面地审核工程数量、定额单价以及费用计算。这种方法实际上与编制施工图预算的方法和过程基本相同。这种方法常常适用于初学者审核的施工图预算;投资不多的项目,如维修工程;工程内容比较简单(分项工程不多)的项目,如围墙、道路挡土墙、排水沟等;建设单位审核施工单位的预算等。这种

　　方法的优点是:全面和细致,审查质量高,效果好;缺点是:工作量大,时间较长,存在重复劳动。在投资规模较大,审核进度要求较紧的情况下,这种方法是不可取的,但建设单位为严格控制工程造价,仍常常采用这种方法。

　　2、重点审核法

　　重点审核法就是抓住工程预结算中的重点进行审核的方法。这种方法类同于全面审核法,其与全面审核法之区别仅是审核范围不同而已。该方法是有侧重的,一般选择工程量大而且费用比较高的分项工程的工程量作为审核重点。如基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程,门窗幕墙工程等。高层结构还应注意内外装饰工程的工程量审核。而一些附属项目、零星项目(雨蓬、散水、坡道、明沟、水池、垃圾箱)等,往往忽略不计。其次重点核实与上述工程量相对应的定额单价,尤其重点审核定额子目容易混淆的单价。另外对费用的计取、材差的价格也应仔细核实。该方法的优点是工作量相对减少,效果较佳。

　　3、对比审核法

　　在同一地区,如果单位工程的用途、结构和建筑标准都一样,其工程造价应该基本相似。因此在总结分析预结算资料的基础上,找出同类工程造价及工料消耗的规律性,整理出用途不同、结构形式不同、地区不同的工程的单方造价指标、工料消耗指标。然后,根据这些指标对审核对象进行分折对比,从中找出不符合投资规律的分部分项工程,针对这些子目进行重点计算,找出其差异较大的原因的审核方法。常用的分析方法有:

　　(1)单方造价指标法:通过对同类项目的每平方米造价的对比,可直接反映出造价的准确性;

　　(2)分部工程比例:基础,砖石、混凝土及钢筋混凝土、门窗、围护结

　　构等各占定额直接费的比例;

　　(3)专业投资比例:土建,给排水,采暖通风,电气照明等各专业占总造价的比例;

　　(4)工料消耗指标:即对主要材料每平方米的耗用量的分析,如钢材、木材、水泥、砂、石、砖、瓦、人工等主要工料的单方消耗指标。

　　如何学习工程造价：

　　先说做造价的流程：

　　1、根据图纸及施工资料算出分类工程量，例如：筏板基础多少立方、C30的柱子、C40的柱子、梁、不同厚度的板、砌块墙各是多少立方、各级钢筋多少吨、模板、脚手架、建筑面积、防水卷材或涂料面积、保温板面积、各种抹灰、涂料、吊顶面积等等。算量主要用算量软件，个别量需要手算。

　　2、在计价软件中列出各条定额，需要换算的换算一下，把工程量输入软件。

　　3、调整工料机的市场价。

　　4、选择适用的取费文件及税率。

　　5、根据个性化需要做出调整。

　　基本功：

　　1、识图。一般在学校都学过，需要熟悉常用的11G101及最新

　　16G101图集，记住基础、柱、墙、梁、板等的标注方法。

　　2、熟读定额、清单工程量计价规范。要熟悉总说明，各章节说明，工程量计算规则，章节内容，定额划分，每条定额包含的工作内容，记忆量比较大，需要下功夫。

　　3、了解常见施工工艺，最好在工地上看过。

　　4、软件使用。使用较广泛的有广联达、鲁班，教程在网站上都有。

　　怎样学习工程造价预算：

　　认真熟悉图纸，做好图纸会审前的准备工作。

　　施工图纸是建筑工作程的"语言"。在计算之前，要认真熟悉图纸，认真阅读设计说明，了解设计者的意图。一般先粗看后精读，使该工程在头脑中形成立体图形，知道它的结构形式，内外装饰的要求，采用了哪些新型建筑材料等。看图顺序一般先由结构图开始，最后看施工图，注重核对结构图和施工图的标高、尺寸是否一致，发现互相矛盾的地方或不清楚的地方要随时记录下来，在图纸会审时提出来，由设计单位解答清楚。

　　熟练掌握工程量计算规则，提高计算速度。

　　工程量要计算的即快又要准，和熟练掌握工程量计算规则和计算方法关系密切。土建工程的特点是：图纸张数多、施工项目杂、需要计算的工程量大，因此在计算工程量时一定要把计算式写清楚，每一项工程量都要标明来源图纸的编号或所采用的标准图集号、页数及构件编号，并把所需砂浆的种类标号及砼的标号注明，使计算式不得自己能看懂，更重要的是甲方审核时也能看的懂。计算方法首先确定"三线一面"的尺寸做为基数，运用"统筹法"的基本原理来计算工程量，避免出现漏项、重复计算和计算错误等现象的发生，做到工程量计算的即快又准。总之，土建工程的工程量计算，是一项比较复杂的艰苦工作，责任心要求很强，它是土建预算编制的关键环节。计算方法正确，不但能提高计算工程量的速度，还能保证土建预算的编制质量，为确定科学合理的工程造价起到可保证。

　　解现行的施工规范，保证预算的准确性。

　　为了准确的计算工程量，业务人员必须了解现行规范中的主要要求，否则容易出现漏算的现象。如有的施工图中，铪圈梁、地梁没有标明拐角处、T形接头处设置构造钢筋，如不了解施工规范，这部份钢筋往往出现漏算。在单位工程中，这部份钢筋的数量也不是一个小数，直接影响到预算的准确性。

　　装修报价审核常识：

　　核实装修报价中的“加法”：

　　有些装修公司尽管在初期报价很低，但在与消费者签订装修合同后，往往会有很多增项，有些甚至是设计师故意丢、漏项。如本来是

　　和设计师谈好的内容，然而合同中没有注明，消费者又没有注意到。这样尽管签订装修合同时价格并不高，但等到工程竣工时，增加了很多内容，花销随之增加。最常见的“加法内容”包括：在签订合同前，装修公司并不报清水、电路改造的价格，不分明暗管，而在最终的结算中却全部算最高价;或在水、电路改造施工时，有意延长水、电路管道的长度，消费者因此受到额外损失。

　　核实装修工程中的“减法”：

　　消费者一般对木工、瓦工、油工等这些“看得见、摸得着”的常规工程项目比较注意，监督的也紧些，但对于隐蔽工程和一些细节问题却知之甚少。如上下水改造、防水防漏工程、强电弱电改造、空调管道等工程做得如何，短期内很难看出来，也无法深究，不少施工人员常在此做文章。又如有些公司规定内墙要刷3遍墙漆，但施工队员只刷了1遍，表面上看不出有任何区别，但实际上却降低了工艺标准，暂时是看不出问题，时间一长，毛病就会暴露出来。

　　核实装修报价中的“分项计算”：

　　这些公司表面做得比较正规，将某一单项工程随意地分解成多个分项，按每一个分项分别报价。

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